オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が12日発表した2月の東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率は前月比0.04ポイント低下の1.49%だった。6カ月連続で低下し、空室率は月次データの公表を始めた2002年1月以降の最低を更新した。オフィス需給逼迫を背景に、同地区のオフィス平均賃料は3.3平方メートルあたり前月比0.45%（100円）高い2万2548円と、74カ月連続で上昇した。
2月は大型成約の動きはなかったものの、解約の影響も小さかったことから平均空室率は小幅ながら低下した。同地区で2月は、新築ビルが5棟竣工。一部で募集面積を残したことなどから、新築ビルの空室率は前月比で0.58ポイント上昇（3.95%）した。一方、既存ビルの空室率は大型解約の動きもなく0.06ポイントの低下（1.42%）となった。
〔日経QUICKニュース（NQN）〕
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March 12, 2020 at 11:00AM
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